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东莞东城设50亿元发展基金助推产城升级
字体大小: 发布日期:2018-01-03 14:58 来源: [打印页面]    [关闭页面]

■裕光外贸创意产业园 东城供图

东莞时间网讯 东城将设立50亿元城市发展基金,全力推动东城城市品质提升和产业转型升级。

记者昨日获悉, 东城街道和东城工商联(商会)举行了“东城城市发展基金成立暨东城街道办事处与东城街道工商业联合会(商会)战略合作启动仪式”,东城街道党委书记邓涛参加启动仪式。

东城城市发展基金是由东城工商联(商会)会员企业联合发起,目标规模达50亿元,重点投放到城市更新、TOD开发、总部经济、产业集群、现代金融、科技创新等领域,全面助力东莞城市品质提升和产业转型升级。

2017年以来,东城提出了打造国际化交易中心、复合型创新中心、集成式金融中心、区域性旅游中心的发展战略,并已启动了金融产业集聚区建设,推动东城转型扩张、产业升级、资源集成、综合创新、载体建设,引导金融资本助推实体经济发展壮大。

城市发展基金,正是丰富金融产业集聚区的一项具体举措,双方将本着“政府引导、社会参与;市场运作、专业管理;先行试点、逐步扩面”的原则,充分发挥政府、商会、银行、投资机构等资源优势,引导国有资本和社会资本共同参与,在城市建设和产业发展等领域展开合作,助推东城实现更高水平发展。

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80年代旧厂区变外贸产业园  租金由8元每平方米增至35元

上世纪80年代的旧工业园区,经过微改造后,变身集金融中心、外贸电子商务平台、青年创业孵化基地、休闲文化区和综合配套服务区等板块为一体的外贸产业园,租金由原来的8元/平方米增至35元/平方米。

昨日,东城优化存量土地空间结构、创新发展模式推动镇街重大项目招商引资、总结“三旧”改造工作经验现场会在堑头社区裕光外贸创意产业园召开,学习产业园城市更新经验,推动东城存量土地集约利用,积极创新发展模式,引进更多优质重大项目。

示范点

从租不出去到年产值40多亿元

走进位于运河边老城区的裕光外贸产业园,裕光金融中心、外贸体验中心等几栋充满设计感的现代化大楼,与周边残旧厂房形成鲜明对比。

“这里以前是上世纪80年代建的旧厂房,陈旧老化,租金最低5元/平方米也租不出去。”堑头社区书记钟林辉介绍,裕光外贸创意产业园是社区联手裕光集团重点打造的城市更新项目,占地2.5万平方米,建筑面积4.5万平方米,分三期开发。目前一期近1.5万平方米已建设完成,22家企业进驻,今年预计产值为40多亿元,明年可达50亿元。

“日后旁边这些旧厂房全部改造投用后,进驻企业将达150家,产值70亿元以上,税收1000万元以上。”现场,钟林辉告诉记者,在外贸龙头企业裕光集团的带动下,运河片的外贸企业逐步进驻园区,聚集抱团,产业园效益倍增,租金最高增至35元/平方米。

学经验

通过城市更新提升大项目承载力

东城街道城市更新办相关负责人表示,裕光外贸创意产业园的微改造,提升了原有工业园的档次,整合了原有外贸产业链条,做到了小投入、高收益,为东城街道当前的城市更新做了一个好示范。

据介绍,东城街道经济发展较早、较成熟,土地资源稀缺,统筹有限土地资源、活化可利用旧村旧厂,引进重大项目,增创产业配套新优势,对未来发展至关重要。

东城街道党委副书记周日佳表示,裕光外贸创意产业园以“三不变”的方式对旧工业园区进行改造,探索了成功经验,要认真学习其经验,全力盘活存量土地,积极创新发展模式,提升重大项目承载能力。

记者了解到,在东城街道纳入“三旧”改造范围的项目中,目前已通过市“三旧”办审批改造的方案累计19宗,涉及改造用地面积共约128.9公顷,其中已建成或已供地的项目10宗,总供地面积约40公顷(不含地下空间),规划建筑面积约133.3万平方米,总投资约142.67亿元,预计总产值约266.6亿元。

来源:东莞时间网

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